För mäklare

Här finns lite information om föreningen som kan vara av intresse för mäklare. Sidan uppdateras 2020-11-29.

  • Org Nr. 769607-2029
  • Antal lägenheter 89 st varav 12 st hyresrätter.
  • Antal lokaler 4 st
  • Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av fastigheterna Stiftpennan 1 och Fiberpennan 1
  • Fastigheterna Fiberpennan 1 och Stiftpennan 1 innehas som tomträtt fram till och med 2031
  • Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Bostadsrätternas fastighetsförsäkring hos Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
  • I månadsavgiften ingår bredband från Ownit (500-1000 Mbit/s), digital-tv basutbud från Com Hem, bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Juridisk person godkänns inte som förvärvare
  • Högst två ägare per lägenhet godkänns
  • Det finns tvättstuga, soprum, cykelförråd, barnvagnsförråd och vindsförråd i varje hus samt  en gästlägenhet i hus 42
  • Antal p-platser 45 st (500 kr/månad, inga lediga p-platser finns, för nuvarande köinformation kontakta SBC, www.sbc.se), 8 av parkeringsplatserna har även laddningsmöjligheter för el-bilar. Mer information finner ni >>här<< 
  • Antal garageplatser 3 st (800 kr/månad)
  • Månhästen har fiberanslutning via Ownit Broadband AB (500-1000 Mbit/s, ingår i månadsavgiften). Föreningen har även ett gruppavtal med Com hem som ger varje boende digital-tv och tillgång till Com Hem Play-appen
  • OVK genomförd och godkänd 2016
  • Radonmätning genomförd och godkänd 2018
  • Yta 8329 m² (lägenhetsyta + lokalyta)
  • Förskolan har sagt upp sitt hyresavtal som går ut 2020-09-30.  Enligt beslut från stämman 26 maj 2020 ska styrelsen fortsätta att projektera för att bygga om förskolan till bostadsrätter. Projektering för att lämna in bygglovsansökan pågår för tillfället.
  • Under hösten 2020 görs en ommålning av trapphusen.
  • Fastighetsskötsel görs av Åkerlunds Fastighetsservice sedan april 2020. Rondering görs varannan vecka.
  • Styrelsen har fattat beslut om att höja avgifterna för 2021 med 2%. Beslutet motiveras främst av att vi inte längre har kvar intäkterna från förskolan samt att tomträttsavgälden kommer att höjas stegvis från 2022. Detta innebär att vi för första gången sedan Brf Månhästen förvärvade fastigheterna (2007-12-17) höjer avgifterna. Det ska nämnas att vi år 2018 sänkte avgifterna med 5% då vi istället höjde parkeringsavgifterna till samma nivå som boendeparkeringen kostar i området. Så avgifterna kommer fortfarande efter denna höjning ändå vara lägre än de var 2007.
  • För mer information om föreningen och för att se lite bilder klickar ni här

Årsredovisningar finns under medlemssidorna här.

För panter och överlåtelser, sänd underlag till vår administrativa förvaltare:

SBC, Box 226, 851 04 Sundsvall.

Utav föreningens 89 lägenheter ingår fem i ett gruppboende, övriga lägenheter är fördelade enligt nedan:

1 ROK – 16 stycken
2 ROK – 15 stycken
3 ROK – 17 stycken
4 ROK – 36 stycken
5 ROK – 5 stycken

Lägenheternas planlösningar följer nedan:

Planlösning-VåningPlanlosning-3a

Prospekt-Fastlagsvägen

Prospekt-Fastlagsvägen

BOFAKTA-Fastlagsvägen

 

Övrig information om föreningen hittar du här.

Om du, som mäklare, saknar någon information här, skicka gärna ett mail till: ordf@manhasten.se, så försöker vi se till att fixa det.